好了，每个月国度统计局齐会公布上个月的数据，这口角常泰斗的，那么4月份的商场，从国度统计局公布的数据来看，4月份照旧理思的，那么实质情况怎样呢？咱们一谈来看，重庆楼市2026年度4月份的商场。

咱们最初来看要道点（新址商场）

新址商场：环比抓平

面积段来看，90平米以下回落0.5%，90到144回落0.1%，144以上抓平

第一，咱们最初来看具体的一些数据，笔据重庆市网签数据统计来看（放手期间2026年5月23号17点）在2026年4月份一共有19盘入市，1341套房源入市，对比3月份相对有所的加多。

第二，从具体业态来看，高层5盘，小高层7盘，洋房5盘，大平层无盘入市，别墅2盘。

从具体业态来看，高层去化率31.24%，小高层去化33.44%，洋房去化不太理思，大平层无盘入市，别墅去化10%。举座来看，4月份商场，新址基本不时了3月份的举座走势，以价换量异常彰着，超越口角中枢标的，举座来看，中枢标的去化率相对愈加的理思。

从区域去化率来看，主城九区标的

中枢区标的，渝中区去化率50.62%，两江新区（江北区）无盘入市，沙坪坝区去化率16.12%，南岸区无盘入市，九龙坡区去化率不太理思

两江新区（渝北区）去化率32.4%

大渡口区无盘入市

两江新区（北碚区）去化率77.78%。

巴南区无盘入市

从成交标的来看，4月份的商场，成交量有所擢升，火狐官网这点照旧比拟彰着，超越位置优胜，还有一些大牌成就商，举座来说，在新址的商场上，购房者关于细节层面有着彰着的条目，不同于蓝本单单买一套房，更多从一些细节运转开赴了，从宜居角度去计划购房问题。

从策略方面来看，4月份莫得太大一些变动。

从优惠方面来看，笔据伪善够数据统计来看，两江新区（江北区、渝北区、北碚区）87盘，南岸23盘，九龙坡14盘、沙坪坝区28盘、大渡口13盘，巴南17盘，渝中9盘，从优惠标的来看，对比3月份有所的加多。

咱们最初来看要道点（二手房商场）

二手房商场：环比回落0.5%

面积段来看：90平米以下，抓平，90到144高涨0.1%，144以上环比回落0.2%

咱们再来看二手房商场，笔据安堵客的数据解析来看，4月份均价8251，环比回落0.83%，二手房的商场，4月份的话，成交量擢升是比拟彰着的，包括少部分高端改善的，虽然，价钱是相沿成交的中枢，区域方面来说中枢标的还有一些热点区域（照母山、微电园非中枢标的）这些区域，大盘+学区+价钱是成交的主力。

统统2026年4月份的商场，没什么太好说的，成交量照旧照旧有的，超越是中枢标的，虽然统统商场分化是比拟彰着，中枢在举座抗压方面更强。

好吧，2026年度4月份的商场就给民众说这样多了。

附：2026年4月重庆楼市入市楼盘表（因为供应端标的照旧比拟少，是以就不作念名次榜了）

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